התחדשות עירונית
הבניין שלך צריך התחדשות עירונית ואין לך מושג מאיפה להתחיל ?
Hold יזמותהולד נדל"ן כאן כדי לעזור, להדריך ולעשות לך סדר בבלאגן. נשמח לשתף אותך בידע, במקצועיות, בניסיון ובמומחיות שלנו בעולם הנדל"ן בעולם ובישראל כדי שיחד נוכל להגשים את חלום הנדל"ן שלך
נתחיל מההתחלה – מה זה התחדשות עירונית?
בהגדרה, התחדשות עירונית היא תהליך במהלכו מחדשים ומשדרגים אזורים עירוניים ותיקים והופכים אותם לסביבת מגורים חדשנית ומטופחת שתעלה את ערך הדירה שבה ותמשוך אוכלוסייה איכותית וחזקה לאזור.
התחדשות עירונית היא תהליך יחסית ארוך שמצריך שילובים של מספר גורמים - בעלי דירות, עירייה וחברה יזמית מתאימה.
היות ומדובר בתהליך מורכב, כדאי לך לבחור בחברת נדל״ן אמינה ובעלת איתנות פיננסית שתוכל לעזור לך לצלוח את הדרך ברגישות המתאימה ובהצלחה.
איך מתחילים פרויקט פינוי ובינוי ?
מכיוון שמדובר בפרויקט מורכב ולא מוכר, ישנם מספר שלבים שדרושים כדי להוציא את הפרויקט לפועל. כאן המקום לציין שלמרות שהשלבים נשמעים ארוכים, המומחיות שלנו בפרויקטים של פינוי ובינוי מאפשרת לנו לקצר את התהליכים משמעותית ולדאוג שהם יתבצעו בזמן הקצר ביותר .
- בחירת נציגות דיירים שתתנהל מול היזם
- מינוי עו"ד דיירים שיתלווה לפרויקט ויסיע לדיירים להתנהל מול הגורמים השונים
- בחירת חברת הביצוע שתקים את הפרויקט -
- מינוי מפקח בנייה. חשוב שהמפקח ייבחר על ידי הדיירים כדי שהוא יהי אובייקטיבי ויוכל לוודא שחברת הנדל"ן עומדת בהבטחותיה והפרויקט מתקדם לפי התוכנית.
- אישור תכנית הפרויקט מול העירייה ומול משרד הבינוי והשיכון וקבלת היתר להתחלת הפרויקט
כל הסיבות לבצע פינוי ובינוי עם הולד יזמות נדל"ן
עסקת פינוי בינוי היא עסקה סופר משתלמת עבורך מכיוון שהנכס שלך ייהנה מעלייה מטאורית בשווי שלו מבלי שהשקעת אפילו שקל בודד. מעבר לכך, ישנם לא מעט יתרונות בעבודה איתנו ביניהם
ליווי לכל אורך התהליך ושקיפות מלאה
- תשלום שכירות מלא
- דירה בשטח גדול יותר מהדירה המקורית
- מעלית
- מרפסת שמש
- ממ"ד
- עמידות בפני רעידות אדמה
- מימון שכר טרחה מלא של כל היועצים בפרויקט
- מימון שכר טרחה של מפקח הבנייה
- מימון שכר טרחה של עו״ד
- מימון מלא של כל הוצאות הפרויקט והמיסים
- ליווי פיננסי על ידי אחד הבנקים המובילים בישראל
