בנייה חדשה, מודרנית וסטנדרט גבוה מהרגיל מבלי לעזוב את הסביבה המוכרת והאהובה.
ההתחדשות העירונית שלכם היא הפרויקט שלנו.
הולד נדל"ן מגיעה לשפר את איכות החיים והדיור שלכם, ולהוביל שינוי אמיתי ומשמעותי - בתכנון, בביצוע ובחדשנות.
ברוכים הבאים לעידן חדש של התחדשות עירונית.
ברוכים הבאים לעידן חדש של התחדשות עירונית.
הולד נדל"ן מביאה את עתיד המגורים אליכם!
הולד נדל״ן מתמחה בייזום וקידום פרויקטי התחדשות עירונית בשוק הנדל״ן הישראלי.
החברה נהנית מאיתנות פיננסית והינה חלק מקבוצת נדל"ן בינלאומית, הפעילה בפרויקטים רחבי היקף בארץ ובעולם.
הולד נדל"ן מלווה את תהליך ההתחדשות העירונית מקצה לקצה,
משלב יצירת הקשר הראשוני עם הדיירים, דרך בדיקות היתכנות, תכנון אדריכלי, רישוי, בנייה ועד למסירת הדירות החדשות.
התחדשות עירונית, ובפרט פינוי-בינוי, דורשת ניסיון ידע והובלה מקצועית - בדיוק הכלים שהחברה מביאה לכל פרויקט.
השילוב בין ניסיון מוכח, יציבות כלכלית ויכולות ביצוע גבוהות מעניק לדיירים שקט נפשי וביטחון לאורך כל הדרך.
שדרוג דירתכם, זה הזמן להתחדש!
תהליך פינוי-בינוי הוא ההזדמנות שלכם ליהנות מאיכות חיים גבוהה יותר, בניין חדש ותשתיות חדשות.
בתוכנית פינוי בינוי ,הכל כלול בפנים!
כל הוצאות הפרויקט והמיסים על חשבנונו. אתם רק מרוויחים!
ערבויות לדיירים בתוכנית פינוי-בינוי
הולד נדל"ן תעניק ותספק לכם את שלל הערבויות לצורך הבטחת הוצאה לפועל של הפרויקט ותעניק לכם ביטחון לאורך כל הדרך ועד לקבלת הדירה החדשה. ליווי בנקאי סגור ע"י הבנקים או הגורמים הפיננסים הגדולים בארץ.
היתרונות של פינוי-בינוי עם הולד נדל"ן
הולד נדל"ן מביאה את עתיד המגורים עד אליכם.
איתנות פיננסית וביטחון מלא
חלק מקבוצת נדל"ן בינלאומית עם גב כלכלי חזק וליווי של צוותים מקצועיים לכל אורך הדרך.
ליווי צמוד - יחס אישי לכל דייר
אנחנו מלווים אתכם שלב אחר שלב - מהפגישה הראשונה ועד קבלת המפתח לדירה החדשה.
עמידה בלוחות הזמנים
תכנון מוקפד וניהול קפדני מאפשרים לנו לעמוד בהתחייבות ולספק לכם דירה חדשה בזמן שנקבע.
שלבים בפרויקט התחדשות עירונית
בעלי הזכויות הם שותפים מלאים לפרויקט וזוכים ליחס אישי ושיתוף פעולה מלא לאורך כל הדרך. הקשר עם בעלי הזכויות מבוססות על שקיפות, אמינות ושותפות אמיתית.
עלינו במדיה
הולד נדל"ן הינה חברת נדל"ן דינמית ותוססת העוסקת ביזמות נדל"ן, רכישת קרקעות, השבחה ובנייה, והתחדשות עירונית. לאורך השנים קידמה ומקדמת החברה את הקמתם של פרויקטים למגורים, משרדים ומסחר, וכן פרויקטים מסוג עירוב שימושים, החל ממודיעין , תל אביב, הוד השרון רמת גן חיפה כרמיאל טבעון רכסים הקריות נוף הגליל ועוד מספר ערי פרירפריה.
פרויקט TechMod בשטח של יותר מ־100 אלף מ"ר יוקם בפארק הטכנולוגי במודיעין, על קרקע בשווי של כ-62 מיליון שקל • השותפים בפרויקט מאמינים כי הוא יתן מענה לאחד החוסרים הגדולים בעיר - מקומות תעסוקה • כיום יותר מ־75% מתושבי העיר עובדים מחוץ לה
בניין קומיוניט דאון-טאון למגורים שיתופיים משלב דירות פרטיות עם מרחבים משותפים, ואת האפשרות להיות ביחד או לבד, וכל זה באחד הלוקיישנים התוססים ביותר בעיר. היזמים: "יש רצון וביקוש לקהילתיות שמחברת אנשים יחד דווקא בתקופה כזו של מלחמה"
בעוד שמרכזי הערים בישראל ממשיכים להתחדש ולצמוח, יישובי הפריפריה נותרים מאחור בכל הנוגע לפרויקטים של התחדשות עירונית. למרות הצורך הברור בחידוש תשתיות, מיגון ושיפור איכות המגורים, יזמים רבים נרתעים מהשקעה באזורים אלו בשל חשש ממגבלות תכנוניות וחוסר כדאיות כלכלית. כדי להתגבר על אתגרים אלה, יש צורך בתמריצים כלכליים וכלים תכנונים שיאפשרו הוצאה לפועל של פרויקטים באופן רווחי וצודק גם עבור היזמים וגם עבור הדיירים
הבניין שלך צריך התחדשות ואין לך מושג מאיפה להתחיל? Hold יזמות נדל"ן כאן כדי לעזור, להדריך ולעשות לך סדר בבלגן. נשמח לשתף אותך בידע, במקצועיות, בניסיון ובמומחיות שלנו בעולם הנדל"ן בעולם ובישראל כדי שיחד נוכל להגשים את חלום הנדל"ן שלך
טיפול הרשויות באישורים, תהליכים חברתיים וכדאיות כלכלית: דור חדד, סמנכ"ל פיתוח עסקי בהולד נדל"ן, מסביר בכנס בכירי ענף הנדל"ן של Duns 100 מדוע קשה יותר לקדם פרוייקטים בפריפריה ומה ניתן לעשות בנושא
שאלות ותשובות
מהי התחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא תהליך שבו מבנים ישנים נהרסים ונבנים מחדש, במטרה לשפר את איכות החיים, להרחיב את שטח הדירות, ולחזק את המבנים מפני רעידות אדמה ואיומים ביטחוניים.
אילו תוספות מקבלים הדיירים בפרויקט?
הדיירים נהנים מדירה חדשה, מרווחת ומודרנית הכוללת בין היתר: ממ"ד, מרפסת, מחסן, מעלית וחניה.
מי מממן את הפרויקט?
הולד נדל"ן מממנת את הפרויקט בליווי בנקאי מלא של אחד מהבנקים המובילים בישראל.
הדיירים לא נדרשים לשלם דבר.
למה חשוב לקדם התחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא הזדמנות לשדרוג מקיף של הסביבה העירונית - היא מחליפה מבנים ישנים בבנייה חדשה ובטיחותית, מוסיפה ממ"דים, משפרת את תשתיות התחבורה והביוב, וכוללת פיתוח של מרחבים ירוקים ושטחים קהילתיים.
מדובר בתהליך שמעלה את ערך הנכסים ותורם לסביבה בטוחה ונעימה יותר למגורים.
האם יש הוצאות מצד הדיירים?
לא. כלל העלויות - כולל שכר דירה חלופי לתקופת הבנייה, שכר טרחת עו"ד, הובלות ומיסים - מכוסות במלואן על ידי החברה.
מה קורה במהלך תקופת הבנייה?
הדיירים עוברים לדירות חלופיות, ואנחנו מממנים עבורם את שכר הדירה וההובלה - עד לכניסה לדירה החדשה.
אילו ערבויות והגנות ניתנות לדיירים?
הולד נדל"ן מעניקה מגוון ערבויות להבטחת זכויות הדיירים:
- ערבות חוק המכר.
- ערבות שכר דירה.
- ערבות תשלום מיסים.
- ערבות רישום.
- ערבות בדק.
איך אדע אם הבניין שלי זכאי לפרויקט פינוי-בינוי?
פשוט מאוד - השאירו פרטים בטופס "בדיקת זכאות", ונציג מטעמנו ייצור איתכם קשר ויסביר את כל האפשרויות.
פרויקטים נבחרים
לבדיקת זכאות להתחדשות עירונית
לבדיקת זכאות להתחדשות עירונית
